塔影景苑“定销商品房”性质不变
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   17日,媒体报道了《塔影景苑200多名业主联名向本报投诉:“定销商品房”怎么变成了“安置房”》一文,引起广大市民关注。塔影景苑近千套房屋到底是什么性质?昨天,记者就此采访了崇安区建设局和崇安区房屋征收办,相关部门对800多业主所担心的问题一一作了回应。

  担忧一:“定销商品房”是否会改变

  部门回应:房源性质并无改变

  一些业主反映说:“买房的时候说是定销商品房,可是入户通知上却写着‘安置房’,这两者有很大的差别。”

  对于业主们担心的“房源性质发生了变化”的问题,崇安区房屋征收办负责人告诉记者,其实塔影景苑小区的房源性质并没发生变化,依然是定销商品房。由于2008年出台《无锡市城市住宅拆迁安置定销商品房建设管理办法(试行)》时,相关的配套政策不完善,塔影景苑的手续只能按照当时已有政策先按拆迁安置房办理相关建设手续,再通过《无锡市城市住宅拆迁安置定销商品房建设管理办法(试行)》相关规定转性为定销商品房。因此,塔影景苑1—9号楼房屋为定销商品房。

  崇安区建设局的有关负责人表示,塔影景苑4—7号楼528套房子的住宅使用说明书和住宅质量保证书在7月份就已经送达物业处,并且通过短信和电话的方式告知了业主;1—3号楼280套房屋的住宅使用说明书和住宅质量保证书也将在9月15日左右下发。

  担忧二:定销商品房能否上市?

  部门回应:定销商品房只要权属清晰,就可上市

  “定销商品房属于完全产权,在拥有‘两证’的前提下,可以上市流通,而安置房则不然,目前无锡市还没有出台有关安置房上市的政策。”有关房屋能否上市的问题也是塔影景苑近千户业主担心的问题。

  崇安区建设局有关负责人介绍说,塔影景苑小区的房源性质是定销商品房,根据《无锡市城市住宅房屋拆迁安置定销商品房建设管理办法(试行)》第3条,城市房屋被拆迁居民在购买定销商品房后可以根据实际情况,在权属清晰后上市交易。

  担忧三:“两证”不能顺利办理影响生活

  部门回应:“两证”正在办理中,业主可凭相关单据办理孩子入学手续

  崇安区建设局有关负责人解释说,塔影景苑小区是无锡第一个通过由拆迁安置房转性为定销商品房的小区,“没有现成的经验可以遵循,但现在崇安区建管中心正在向市里有关部门办理这‘两证’,我们将加紧和市有关部门沟通,尽快办好‘两证’,请业主们不要担心。”

  至于孩子的入学问题,有关负责人告诉记者,塔影景苑小区是在塔影小学的学区内,需要升小学的孩子,其家长可凭借拆迁协议、交房入住通知和崇安区房屋征收办开具的证明三者中的任意一样单据为孩子办理入学手续。(李忠兰)

责任编辑: 黄蓉


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