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商贸商务功能区
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    无锡新区商贸商务功能分区的发展蓝图

    根据深圳市城市规划设计研究院、上海保柏建筑规划咨询有限公司制定的规划,新区商贸商务功能区的发展蓝图如下:

    一、定位:创新型现代服务业聚集区、国际化新城的多元文化社区

    二、主导功能:

    1、商业中心

    2、行政文化中心

    3、商贸物流

    4、居住社区

    三、规划范围:

    北起太湖大道、锡沪路,南至春丰路、泰山路,西至塘南路、京杭大运河,东至沪宁高速公路、新阳路范围,包括招商城地区、南站社区、坊前西社区、商贸城西区、商贸城东区。共六个规划编制单元,总用地面积32.69平方公里。

    四、用地计划:

    工业用地484.5公顷

    居住用地891.8

    公共配套246.4

    片区总面积2770.4

    可开发用地485.1

    五、主要功能布局:

    坊前西社区——社区内教育设施较为齐全,有多家学校,居住用地较集中,保留社区北侧质量较好的居住小区,拆除或改造南侧较老的居住,提高整个社区的居住质量。

    国际教育社区——现状多为工业和空地,规划将其基本拆除,建设欧洲语学校和多个文化娱乐设施,并开发大量居住用地,形成规划区的重要功能区之一,同时也是整个新区的文化中心。

    商贸城东区——大型现代化商贸物流集中区,对商业、市场用地合理布局,搬迁大部分乡镇企业,打造一流的商贸物流区。

    商贸城西区——大型现代化商贸物流集中区,对商业、市场用地合理布局,搬迁大部分乡镇企业,打造一流的商贸物流区。

    坊前东社区——提高农民安置社区与房地产开发居住社区的环境质量和建设水平,完善老城镇居住社区配套公共服务设施的建设,结合规划区特有的生态环境资源,打造具有江南特色的人性化居住社区。

    六、商贸区将包含“三核七轴,三主三副四区”。“三核”即区级商业核、金融商务核、文化教育核;“七轴”即伯渎港、金城路、旺庄路、长江路、行创九路、沪宁高速公路和城际铁路;“三主”即商业休闲区、商务金融区和国际教育社区,“三副”即招商城、商贸城西区和商贸城东区;“四区”即招商城社区、南站社区、坊前西社区和坊前东社区。“十片”即三主三副四区十个片区。


责任编辑: 于蕾


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